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IoT対応の住宅設備が備え付け!UR団地「グリーンタウン小金井」で、スマートで便利な暮らしを叶えよう

そうだ、団地に住んでみよう [PR] Vol.62

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IoT対応の住宅設備が備え付け!UR団地「グリーンタウン小金井」で、スマートで便利な暮らしを叶えよう

春には桜が咲き誇り、初夏には緑が生い茂る自然環境豊かな場所に建てられた、URの団地「グリーンタウン小金井」。この団地内に、IoT対応の住宅設備を取り入れて、スマートな暮らしを送ることができる新しい賃貸物件が誕生。モニター入居者の募集が令和6年3月1日からスタートします。中を覗かせていただきました!

text : Asako Sakurai / photo : Takuya Kanai / 提供 : UR賃貸住宅

IoT対応の住宅設備が備え付けの「スマートホーム」、できることとは?

UR賃貸住宅では、新しい試みとして「スマートホーム」プロジェクトが立ち上がりました。

URが考える「スマートホーム」とは、IoT対応(※)の住宅設備などを生活に取り入れることで、より安心で利便性の高い生活が送れる部屋のこと。

例えばエアコンのオン・オフや、カーテンの開け閉め、給湯機を外出先でもアプリで操作できたりします。

今回はこうした機器が備え付けられている限られた住戸で、モニター入居をしてくださる方を募集しています。どんな機器があると良いのかご意見をいただいたり、実際に暮らしてみた上でアンケートにご協力いただくことなどがあります。

それではさっそくどんな設備があるのか、その設備があることで、どんな暮らしが送れるのか?詳細をチェックしてみましょう!

※IoTとは、Internet of Thingsの略。今までインターネットに繋がることのなかったあらゆる「モノ」がインターネットに接続する技術のこと。例えば離れた場所にあるモノをスマートフォンなどを活用して遠隔操作できるようになるなど。今後さらに応用例が増えていくと考えられています。

IoT機器があると、生活はどう変わる?2LDKのモデルルームを内覧しました

「グリーンタウン小金井」のなかでスマートホームに対応し、モニター入居者の募集が行われるお部屋は、全部で8戸。間取りは1LDK~3LDKと幅広く用意してあります。

こちらは、2LDKタイプのお部屋の間取りです。
今回モデルルームとしてご案内いただいたお部屋です。間取りは2LDK。リビングは約12.6畳あり、窓が大きく、明るい光がたくさん入ってきて、とても開放感のあるお部屋でした。

それぞれのお部屋にある機器や、その使い方を見ていきましょう。

お子さんの見守りが叶うリビング

リビングのIoT対応機器

・エアコン
・照明
・屋内カメラなど

IoT対応の家電のほとんどが一つのアプリで管理できるようになっています。アプリの画面では部屋の温度や湿度、照度を確認することができるため、スマートフォンでエアコンのオンオフや調温管理ができたり、照明のオンオフも可能に。
こうした操作ができることで、帰っている間に部屋を暖かくしておくことができたりするんです。
また屋内カメラも設置してあるので、お子さんの様子を見守ることもでき、万が一の防犯対策にもなります。

不在時間が長い、忙しい人も安心の玄関

玄関のIoT対応機器

・スマートロック
・インターホン

スマートロックもアプリで管理。例えば鍵を忘れたお子さんが家に帰ったときも、外から鍵を開けてあげることができます。鍵の管理もできるので、ちゃんとお子さんが帰ってきたかも分かって安心。

来客でインターホンが鳴った時は、アプリでチェックすることができます。例えば荷物が届いたときに、スマートフォンから「置き配で結構です」と話すことができたりするので、仕事中や家事の途中でも操作でき便利です。

来客対応時以外にも、室内にあるインターホンの親機とスマートフォンで会話をすることもできるので、外出先から、家にいる家族に「そろそろ帰るよ」など、ちょっとした呼びかけができます。

冬場はうれしい、帰ってきたらすぐに入れるあったかお風呂

お風呂のIoT対応機器
・給湯システム

給湯システムも、IoTに対応。外出先からお湯を張ることができるので、帰ってすぐにお風呂に直行OK!時間がない日や寒い日などは、お湯がたまるのを待つ必要がないので助かりますね。

防犯対策もできる、寝室

寝室のIoT対応機器
・電動カーテンレール

約6.3畳の寝室。こちらのお部屋のカーテンは、電動で開け閉めができます。そのため朝になったらカーテンが開く設定にしておけば、毎朝気持ちよく目覚めることができ、旅行の際にも時間に合わせて開け閉めができるので、防犯対策にもなります。

自分で機器を追加することもできるように

各部屋の高い位置に「赤外線集中リモコン」と呼ばれるアイテムが備え付けられている住戸もあります。
赤外線で動く家電であれば、多くのものがこの「赤外線集中リモコン」で基本的な動作をさせることができるため、今回ご紹介している機器以外でもご自身でご用意いただいた家電をスマートフォンから操作でき、さらにスマートで便利な暮らしができるベースが出来上がっています。
またスマートホーム対応の物件では、機器だけでなく様々な工夫が施されています。例えばキッチン。食洗器が置けるよう、シンクの脇には広めのスペースが確保されているので、場所を選ばずスムーズに設置が可能です。(※食洗器は備え付けではありません)
カウンターキッチンの下には、Wi-Fiルーターなどを目隠しできるスペースも確保されているんです!表に出しっぱなしだと見栄えが悪いので、これは嬉しいですね。
さらにこちらのお部屋には、Google社製のスマートスピーカー「Google Nest Audio」も完備。音楽を聴いたりすることはもちろん、IoT機器と繋げれば「おはよう」というだけで自動でエアコンや電気がつくようにする設定も可能です。
各部屋、ベランダも広々としています。
ウォークインクローゼットもあるので、家族の荷物をまとめて収納できるのも嬉しいですね。

1LDKタイプ・3LDKタイプもあります

さて続いて同じくスマートホーム対応の1LDKのお部屋もチェック。リビングと洋室が横に繋がったタイプの間取りで、リビングが約10.2畳、洋室が約6.4畳。引き戸を開けて広々使うことも可能です。
洋室側にある収納スペースはこの通り広々!一人暮らしで荷物が多めの方でも安心です。
もう一つは3LDKタイプのお部屋。こちらもリビングと和室がつながっているので、子どもの遊び場として広々使える魅力的な間取りです。
リビングと和室のほかには、約4~5畳の洋室が2部屋。家族の寝室に使ったり、子ども部屋に使えるなど、長い目で考えられる間取りになっています。

※ご紹介したIoT対応の機器の機種や種類、設置の有無は、物件ごとに異なります。

子育て世帯に優しい、グリーンタウン小金井

団地の外の様子も見てみましょう。グリーンタウン小金井は外観がスタイリッシュなデザインの建物が多く、とってもおしゃれな印象です。
団地内には公園もあり、わざわざ遠出しなくとも、お子さんを遊ばせてあげることができます。
また団地に入るまでのさまざまな場所に、階段だけでなくスロープがあるのも印象的でした。ベビーカーや自転車の行き来が楽になるので、子育て世帯の方に優しいつくりになっています。
周辺には保育園のほか、徒歩約5分の場所にはスーパーいなげやもあり、生活する上で大きな不便はなさそうです。

都内最大規模の都立公園から徒歩15分!買い物や食事にも困らない、武蔵小金井駅の魅力

団地の最寄り駅であるJR武蔵小金井駅は、JR中央線を利用することができ、新宿から快速で約30分。武蔵小金井駅始発の電車もあるので、座って都心まで行くことも叶います。
駅直結の「nonowa武蔵小金井」には、テイクアウトできる惣菜屋さんがあるほか、周辺にも飲食店が豊富です。「今日は疲れて自炊をするのが面倒……」そんなときの強い味方になってくれるお店の選択肢がたくさんあります。
さらになんと徒歩15分ほどの距離には、都立公園の中でも最大規模となる「小金井公園」もあるんです。芝生などのエリアだけでなく、バーベキュー場もありますよ。休日は団地を飛び出して、思い切り自然を感じられる暮らしが送れそうです。(武蔵小金井の街紹介記事はこちら
団地は武蔵小金井駅から徒歩で20分ほど。住み始めは少し遠く感じるかもしれませんが、慣れるといい運動になる距離感です。他にも駅からバスも出ているので、時間を見て活用しましょう。

*

今回こちらのスマートホームでは、令和6年3月1日からモニター入居者の募集を開始します。

ご紹介したようなIoT機器が既に完備されているお部屋で、約1年間モニター入居として過ごしていただき、アンケートに答えていただくなど、住み心地について教えていただくことで、モニター期間が終了した後も、継続して住み続けることができます。

詳細はぜひ下記のリンクよりご確認ください!

皆さまのご応募をお待ちしています。

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三宅

 

櫻井朝子

三宅朝子

goodroom journal 編集部所属。ライター、バーのママなど、いろんなことをしています。行ったことのない街に降り立つととにかく興奮する、街歩き大好き人間。センスがないのでおしゃれなインテリア、お部屋に興味津々。趣味は読書、刺繍、季節の手仕事など。詳しいプロフィールはこちら

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