大阪・森之宮第2団地に超高層階「スカイフロア」限定プランが誕生！25階からの眺望をひとり占めする先行モデルルームを紹介します

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大阪・森之宮第2団地に超高層階「スカイフロア」限定プランが誕生！25階からの眺望をひとり占めする先行モデルルームを紹介します

JR大阪環状線「森ノ宮」駅が最寄りの、UR賃貸住宅「森之宮第2」。25階建てという超高層の建物を活かしラグジュアリーに生まれ変わった「スカイフロア」の先行モデルルームを見学してきました。

text & photo : Miha Tamura / 提供：UR賃貸住宅

まちづくりが進む森之宮、築47年のUR賃貸住宅の20～25階に「スカイフロア」が誕生！

近年、まちづくりが進む大阪城東部地区に接するJR大阪環状線「森ノ宮」駅。大阪城公園の最寄駅であり、JR高架下の「ビエラ森ノ宮」、公園に隣接する「もりのみやキューズモールBASE」など複数の商業施設も揃って賑わう駅です。

その「森ノ宮」駅から徒歩5分〜13分の場所に、UR賃貸住宅「森之宮」と「森之宮第2」があります。

今回ご紹介するのは、UR賃貸住宅「森之宮第2」の9号棟。「森之宮」「森之宮第2」の中でも最高層の、25階建の建物です。

大阪駅からは電車で12分の好立地。超高層の建物のよさを活かそうと、9号棟の20階〜25階が「スカイフロア」としてリニューアルされていきます。

共用部の表示や、玄関ドアの色などもシックに変わっていて、ラグジュアリー感が漂っています。これは、室内にも期待ができそう。

こちらが今回25階に誕生したスカイフロア限定プランの先行モデルルーム。期待通り、大人なインテリアが似合う、シックな内装に仕上がっていました！

なお、先行モデルルームは現時点では入居者を募集しておらず、入居者を募集するお部屋は、2025年夏以降に出てくる予定です。募集するお部屋に家具・調度品は付属しません。

人気の出そうなお部屋なので、早めのチェックが肝心。早速内容を見ていきましょう！

お部屋の広さは54.86㎡。もともとは3部屋とも和室だった3DKを、広々使いやすいリビングダイニングが特徴の2LDKに大きくリノベーションしています。

白を基調に、ダークブラウンの床がよいコントラスト。シンプルなモノトーンのインテリアも、ヴィンテージなインテリアもどちらも似合いそうです。

落ち着いたグレーのアクセントクロスで飾られたキッチンとの間仕切り、間接照明がよいアクセントに。

LDKと隣の洋室との間にあった壁は取り払って、引き戸で仕切ることも開け放して使うこともできるように。ベランダ側の大きな窓がひとつながりになって、より景色が楽しめるようになっています。

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※先行モデルルームのご見学やリノベーション住戸の空室状況については、UR賃貸ショップ京橋駅前にお問い合わせください。

東は生駒山系、西は大阪城を一望する圧巻の眺め

ベランダに出てみると、思わず「わー！」と声が出ました。周りに高い建物がないため、景色をひとり占めしているような感覚です。モデルルームのある東側からは、生駒山系が一望できます。

モデルルームとは反対側、西側のお部屋の眺望も見せていただきました。こちらも圧巻！目の前には大阪城公園の緑と天守閣。さらに梅田方面までが見渡せます。これは夜景も楽しみですね。

ブラインドを開ければこんな感じ。リビングでくつろぐときにも、ダイニングでの食事のときにも、いつでもこの景色が目の前に広がるのは羨ましすぎますね。

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※先行モデルルームのご見学やリノベーション住戸の空室状況については、UR賃貸ショップ京橋駅前にお問い合わせください。

設備も刷新！暮らしやすく生まれ変わっています

築47年といえども、もちろん設備も刷新されているため、心地よく暮らすことができます。キッチンは、ガス3口のシステムキッチン。周りのスペースもたっぷりあるので、家電や食器棚なども置きやすそうです。

奥行きもたっぷりあり、ハンガーパイプも設置済みなので、このスペースは便利に使えそうですね。

こちらも収納はたっぷり。収納が広いと、部屋をすっきりと使えるのでいいんですよね。

従来のタイル貼り浴室から、ユニットバスに。トイレの中まで内装に統一感があるのは嬉しいですね。

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※先行モデルルームのご見学やリノベーション住戸の空室状況については、UR賃貸ショップ京橋駅前にお問い合わせください。

2028年には新駅開業予定。ますます便利になる森之宮

じつは、2028年に Osaka Metroの森之宮新駅（仮称）が開業予定。新駅の予定地は「森之宮第2」にも近く、ますます便利になると注目されているエリアなんです。

新駅開業に先立ち、「森之宮第2」のすぐお隣には2025年秋から授業が始まる大阪公立大学森之宮キャンパスが完成していました。周辺の歩道も、キャンパス開業にあわせて拡幅が行われ、より暮らしやすくなっています。

最寄りに大きな病院「森之宮病院（社会医療法人大道会）」があるのも、安心感がありますね。「城東区役所」「森之宮病院」「大阪公立大学」そしてURが連携した取り組みも進められているんだそう。

周辺環境について詳しくは、「森之宮」と、近所のおいしいパン屋さんを取材されているこちらの記事も参考になりますよ。

新しい大学に、新しい駅と、これから街が変わっていく様子も楽しみな、UR賃貸住宅「森之宮第2」。超高層階の特別な眺望と、ちょっとラグジュアリーで快適な限定リノベーションプラン、賃貸住宅でもこんなお部屋もあるんだな！とワクワクするお部屋でした。気になった方は、ぜひお早めに先行モデルルームを見に行ってみてくださいね。

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※先行モデルルームのご見学やリノベーション住戸の空室状況については、UR賃貸ショップ京橋駅前にお問い合わせください。

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