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海辺の街で始める新しい暮らし。整然とした街並みが魅力の「幕張ベイタウン」の3LDKを内覧してきました

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海辺の街で始める新しい暮らし。整然とした街並みが魅力の「幕張ベイタウン」の3LDKを内覧してきました

千葉市美浜区の幕張新都心に形成された、整然とした街並みが美しい「幕張ベイタウン」。この街でどんな暮らし方ができるのか、街の様子と、UR賃貸住宅のお部屋を見学しに行ってきました。

text : Miha Tamura / photo : Takuya Kanai / 提供:UR賃貸住宅

ヨーロッパのような整然とした街並みが魅力の幕張ベイタウン

幕張ベイタウンは、千葉市美浜区に1990年代に開発された住宅地区。街として初めて「グッドデザイン賞」を獲得したという歴史を持っています。

ひとつひとつの建物が街づくりのガイドラインに沿って建てられているため、統一感のある整然とした街並みが広がっています。

メインストリートは石畳。無電柱の街路は、車道も歩道も広々としています。「パティオス」と名付けられた集合住宅が並び、1階にはさまざまな店舗が入っていました。
こちらは、UR賃貸住宅の「パティオス7番街」。
「パティオス」の名前の由来は、スペイン語で中庭を意味するパティオからきていて、どの住戸からも中庭がのぞめるつくりになっています。
こちらはエントランスホール。どの建物にもオートロックが設けられていて、セキュリティもしっかりしています。

ちなみに、可燃ごみの収集は各建物に設けられた投入口から輸送管を通って直接クリーンセンターに運ばれるため、可燃ごみの収集車が街なかを走ることがないんだそう。街づくりへの徹底したこだわりを感じます。

幕張ベイタウンの広々とした3LDKで、新しい暮らしを始めよう

幕張ベイタウンのUR賃貸住宅の中から、いくつかのお部屋を見せていただきました。

ひとつめのお部屋は、「パティオス7番街」のモデルルーム。80㎡の3LDKです。
縦長で使いやすい10.7畳のリビング・ダイニング。
途中にある梁をうまく活かして、リビングスペースとダイニングスペースをゆるく仕切るのがよさそうです。
お隣には6畳の和室。リビングダイニングとの間のふすまはとりはずしてひとつづきの空間にするのもいいですね。お子さんが遊ぶスペースとしてもちょうどよさそう。※ふすまは現状回復のため保管しておく必要があります
押入れ収納が広々としているのも和室のいいところ。趣味部屋として使ったり、押入れ部分をデスクとして使うのもよさそうですよ。
キッチンは、ガス3口のシステムキッチンで広々としています。
玄関側にはふたつの居室。中庭に面しているため明るいですね!ちなみに、どのお部屋にもエアコンを設置することができます。

お風呂には追い焚きや浴室乾燥、トイレにはウォシュレット、そしてモニター付きインターホンと、「ほしい設備」もきちんと整っていましたよ。

つづいてのお部屋は、「パティオス7番街」の最上階にあるモデルルーム。間取りは75㎡の3LDKですが、ひとつ秘密があります。
廊下の天井から、はしごがおりてきました!こちらのお部屋、屋根裏物置がついているんです。
少しかがむ必要がありますが、窓もあって明るい雰囲気の屋根裏です。季節ものの衣類や来客のお布団を保管したり、便利に使えそうですね。
屋根裏からは、リビング・ダイニングの様子が見下ろせます。
こちらは、ブラックやダークブラウンを基調とした、モダンテイストのインテリアでまとめられていました。もとのお部屋の内装がシンプルなので、自分の好きなスタイルがつくれそうです。
勾配天井になっていて天井が高いので、部屋が広く感じます。
和室には、旅館の広縁のようなサンルームスペースがありました。のんびりリラックスできるお部屋にしたいですね。
最後に見せていただいたのはちょっと特別なお部屋。パティオス15番街にある117㎡ものメゾネットです。
お部屋の中には階段。玄関、そしてトイレが1階、2階のどちらにもついているという、使い方に夢が広がるお部屋です。
ぐるっと窓に囲まれた16畳のリビング・ダイニングが圧巻!
キッチンやお風呂なども、スタイリッシュなものに交換されていました。

幕張ベイタウンのUR賃貸住宅は、ご紹介した80㎡前後の3LDK、もしくは70㎡前後の2LDKが中心で、ときどき100㎡を超えるメゾネットなど特別なお部屋もあります。

物件の空き状況は都度変わりますので、ぜひサイトをチェックして、自分好みのお部屋を見つけてくださいね。

最寄駅はJR京葉線・海浜幕張駅。駅周辺は非常に栄えています

幕張ベイタウンの最寄駅は、JR京葉線の海浜幕張駅。ZOZOマリンスタジアムや、幕張メッセの最寄駅として利用されたことがある方も多いのではないでしょうか。

海浜幕張駅からは、京葉線の快速で東京駅まで約29分。新木場駅でりんかい線・有楽町線、八丁堀駅で日比谷線への乗り換えもできるので、特に東京の東側エリアにお勤めの方には便利です。

駅の目の前にはアウトレットモールがあり、周辺はホテルやオフィスも多いため、平日の日中でも非常に栄えた雰囲気です。少し郊外のエリアと思って行ってみると、都会的な活気に驚くかもしれません。

高層ビルも立ち並び、たくさんの人が行き交うJR海浜幕張駅の周辺。駅前のビルにもたくさんの飲食店や食料品店などが入っています。
駅の目の前のアウトレットモールには有名なショップが多数入っていて、つい寄り道してしまいそう。

お買い物は、隣の幕張豊砂駅前にある「イオンモール幕張新都心」や「コストコ」の利用も便利です。家族で楽しめるスポットも多いので、休日も楽しみが広がりそうですね。

また、幕張ベイタウンのある千葉市美浜区は、全国でもトップクラスの進学校「渋谷教育学園幕張中学・高等学校」をはじめ、有名校が集まる千葉県内でも屈指の文教エリアです。

「パティオス7番街」に隣接する「打瀬小学校」は、外にも中にも壁がないオープンスクールの先駆けとして有名です。
駅と住宅街との間にある「海浜幕張公園」は、海辺までつながっています。
起伏の少ないエリアなので、自転車で少し走ればすぐに海にたどりつきますよ。

ここに暮らせば、いろんな可能性が広がりそう、と期待したくなるような、充実した環境が整っている幕張ベイタウン。一度ぜひ、見にきてみてください。

 

 

田村美葉

田村美葉

goodroom journal 編集長です。千葉の団地に住んでいます。これまでに取材をさせてもらったお部屋は、200部屋以上。いつもたくさんのアイデアを教えてもらってます。詳しいプロフィールはこちら

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